строительство и ремонт

Технический план объекта капитального строительства

Чтобы поставить на первичный учет объект капитального строительства (ОКС) – гидротехническое, линейное, объемное сооружение, помещений, здание или недострой – потребуется технический план, о нем читаем здесь. Что он собой представляет и где в Москве его можно заказать?

Что представляет собой техплан ОКС?

Техплан ОКС – это информационный документ, состоящий из графической (с чертежами и схемами) и текстовой части и содержащий сведения об объекте недвижимости и данные об участке земли, на котором он расположен. А формируется техплан на основании проекта, декларации (если проекта нет) и разрешения на ввод в эксплуатацию (если объект достроен).

Минэкономразвития РФ утверждены четыре формы техпланов: технический план здания, помещения, сооружения и объекта незавершенного строительства (техплан может быть составлен на любой стадии строительства!), а также требования по их подготовке и оформлению. С 01.01.2017 года форма единая. Приказ Минэкономразвития РФ №953 от 18.12.2015

Кто занимается подготовкой такой технической документации?

Подготовкой технической документации на объекты капитального строительства занимаются кадастровые инженеры, а список прошедших аттестацию специалистов можно найти на сайте Росреестра.

В ходе выполнения работ инженер изучает всю имеющуюся документацию на объект, производит необходимые измерения и выполняет расчеты. А после окончания подготовительных мероприятий формирует техплан на бумажном носителе или в виде электронного документа (в первом случае план заверяется личной печатью кадастрового инженера, в во втором – его усиленной электронно-цифровой подписью).

Когда техплан необходим?

Без техплана не обойтись, если нужно:

  • поставить ОКС на первичный учет и зарегистрировать на него право собственности;
  • внести изменения в сведения кадастра после реконструкции или перепланировки уже состоящего на учете объекта.

В любом случае вся информация, содержащаяся в подготовленном кадастровым инженером документе, будет использована для ведения учета недвижимого имущества в В Едином государственном реестре недвижимости

Где можно заказать техплан в Москве?

В Москве технический план здания, помещения, сооружения или недостроенного объекта можно заказать в компаниях, где в штате есть аттестованные кадастровые инженеры. При этом лучше выбирать фирмы, предоставляющие весь спектр услуг по подготовке и регистрации технической документации. Такие, как «Бизнес-кадастр», где работают опытные специалисты и можно заказать срочное изготовление техплана.





2017-02-24 14:07:46
комментарии:

- строительство и ремонт связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!