строительство и ремонт

Распространенные мифы о монолитном строительстве

Несмотря на то, что история монолитного домостроения насчитывает не так много времени, как и занятие с психологом в детском саду, ведь всерьез строить жилье из железобетона стали лишь с начала ХХ века, она успела обрасти своими мифами. Интересно, что большую часть «легенд о монолите» рассказывают, почему-то, в России, где технология и вовсе широко используется всего пару десятков лет. Попробуем разобрать главные «страшилки» об этом передовом методе строительства и найти их истоки.

Монолитное строительство
Монолитное строительство

Монолитное строительство – это дорого

Этот миф имеет под собой реальное основание и восходит к советским временам. Напомним, что тогда качественный металл был дефицитным и лимитируемым (то есть ограниченным в свободной продаже) товаром, а разветвленная сеть ДСК (домостроительных комбинатов), специализирующихся на изготовлении железобетонных панелей, полностью обеспечивала плановое поточное возведение жилья. Поскольку качество тогда на первом месте не стояло, всерьез говорить о массовом внедрении высокотехнологичного метода в домостроение не приходилось. Зато монолит широко использовался в уникальных сооружениях, вроде плотин или зданий особого назначения, – достаточно вспомнить созданные в 30-е годы:

  • московские Центральный телеграф,
  • Дом «Известий»,
  • здание министерств легкой промышленности и земледелия,
  • Дома Советов в Ленинграде, Минске и Киеве.

Естественно, что такая уникальность дешевой быть не могла.

Здание монолит
Здание монолит

Современные реалии

Сегодня монолитный метод по массовости практически догнал панель и сравнялся с ней по стоимости. Сохраняющаяся разница в цене «элитного» монолита и «демократичной» панели зависит, прежде всего, не от затрат на строительство, а от цены и качества земли: в историческом центре или парковой зоне она в разы превышает расценки где-нибудь на окраинах или промзонах.

Дом монолитным способом
Дом монолитным способом

Монолитное строительство – это долгострой

Рассказы о долгом строительстве монолитных сооружений также «рождены в СССР» – уникальные здания, в силу оригинальности архитектурно-планировочных и инженерных решений, всегда будут уступать по скорости возведения массовым объектам. Однако доступность и популярность технологии эту разницу нивелирует.

Достаточно вспомнить еще с советских времен СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (не отменены, кстати, по сей день). Даже 30 лет назад возведение, например, 12-этажного здания площадью 8000 м2 по нормативу требовало для крупной панели – 8 месяцев, для каркасно-панельного метода – 9,5 месяца, а для монолита – 10 месяцев. Как видим, разница невелика, а сегодня она практически сошла на нет.


Технология монолитного строительства





2015-08-22 13:28:10
комментарии:

- строительство и ремонт связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!