строительство и ремонт

Покупка недвижимости

Столкнувшись с проблемой покупки или продажи квартиры, Вы наверняка уже поняли, что самому решить эту задачу очень нелегко. С целью экономии усилий, времени и средств гораздо проще обратиться к специалистам, которые профессионально занимаются операциями с недвижимостью.

По данным статистики на сегодняшний день более 90% недвижимости приобретаются в итоге при участии агентств недвижимости. В наше время очень много фирм и частных маклеров, работающих в данной сфере, правда, последних стало заметно меньше чем раньше. На сегодняшний день подавляющее большинство граждан, желающих купить недвижимость, в итоге пользуются услугами агентств недвижимости, но в начале процесса подбора квартиры покупатели имеют иллюзию того, что справятся с проблемой сами. Расставшись с этой иллюзией они, тем не менее, продолжают прежнюю тактику, а именно: смотрят все интересующие их квартиры с кем попало, встречаясь для просмотра квартир с агентами возле ориентиров на местности. Потом, только подобрав квартиру, они видят «офис» агентства, если таковой вообще имеется, и понимают, с кем связались, но уже поздно. А дальше эти «сапожники без сапог» занимаются контролем за выпиской, уплатой коммунальных платежей, оформлением документов, освобождением квартиры и пр.

Как же решить эту проблему?

Прежде всего, нужно понять, что процесс подбора жилья складывается из двух последовательных операций:

1.     Предоставление агентством заказчику информации об интересующих его объектах недвижимости, выставленных на продажу.

2.     Проверка документов и так называемое «сопровождение» сделки.

Рассмотрим их по порядку:

Что касается предоставления информации, то надо осознать, что информация, как и многое другое – чем она лучше, тем она досталась дороже. Некоторые АН просто покупают и обзванивают газеты, таким образом можно получить небольшое количество квартир, «о которых знают все». А вот чтобы добыть информацию о квартирах получше и подешевле надо заплатить за публикацию объявлений о покупке квартир в газету, заплатить за оклейку объявлений на уличных щитах, заплатить домашним секретарям. Все это составляет довольно круглую сумму ежемесячно, поэтому то агентство, которое даёт настоящий выбор недорогих квартир никогда не будет брать за свои услуги полцены, ведь если оно может предоставить квартиру на 200-300 дол. дешевле, то заказчик все равно заплатит общепринятые 5%. 

12.11.2014





2014-11-12 06:07:21
комментарии:

- строительство и ремонт связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!